【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部2019年7月門市前29天的成交資料顯示，結(jié)果7月延續(xù)2019年上半年持續(xù)回溫的量增表現(xiàn)，交易量分別年增18％，且月僅有微幅修正約4％，反應(yīng)即使市場(chǎng)步入淡季，但自用需求仍穩(wěn)健回流，2019年房市交易量明顯優(yōu)於2018年同期。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，通常到了7月就步入房市的傳統(tǒng)淡季，包括可能受到颱風(fēng)影響、客戶或從業(yè)人員利用暑假帶家人出國(guó)等，通常交易量都會(huì)出現(xiàn)明顯萎縮，不過(guò)2019年自用需求買氣持續(xù)回流，步入7月淡季但買氣並未轉(zhuǎn)淡。
 
統(tǒng)計(jì)資料顯示，北臺(tái)灣交易量較2018年同期明顯量增，包括臺(tái)北市7月交易量年增約3成，北市7月份包括小宅與中高價(jià)的換屋型產(chǎn)品交易量明顯增溫，不過(guò)和6月相比仍略減7％，新北市7月交易量年增14％，且僅較6月微減4％，包括總價(jià)700~1000萬(wàn)元的首購(gòu)型產(chǎn)品，與總價(jià)1000~1500萬(wàn)元的首購(gòu)或首換型產(chǎn)品，都是7月市場(chǎng)上熱門的成交物件。
 
至於臺(tái)中市則是買氣依舊維持高檔，交易量年增12％且月僅減2％，主要成交最多是700~1000萬(wàn)元產(chǎn)品，其次則是500~700萬(wàn)元的一般首購(gòu)，與1000~1500萬(wàn)的換屋型產(chǎn)品，南臺(tái)灣的高雄市可能受到短期房市過(guò)熱影響，民眾對(duì)於價(jià)格觀望，因此交易量?jī)H較去年持平，但較6月則出現(xiàn)明顯衰退。
 
曾敬德表示，2019年房市7月的淡季表現(xiàn)穩(wěn)定，自住客仍持續(xù)回流，自住客看到有越來(lái)越多案子成交，也會(huì)增添購(gòu)屋信心與加快決定速度，緊接著步入房市的民俗月，可觀察自用買盤是否仍穩(wěn)健回流。